Wissen
Ratgeber für Kapitalanleger
Verständliche Antworten rund um Kauf, Finanzierung, Steuer und Vermietung von Eigentumswohnungen, ohne Fachchinesisch und ohne Verkaufsdruck.
AfA bei Immobilien: So funktioniert die Abschreibung
Wie viel Sie bei einer vermieteten Wohnung jedes Jahr steuerlich abschreiben können, und worauf es ankommt.
Kaufnebenkosten in Bayern: Was zum Kaufpreis dazukommt
Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und eventuell Makler: So rechnen Sie die Nebenkosten richtig ein.
Mietrendite berechnen: Brutto, Netto und Cashflow
Welche Kennzahlen wirklich zählen und warum die Bruttorendite allein nicht reicht.
Checkliste: Eigentumswohnung als Kapitalanlage kaufen
Welche Unterlagen Sie sich zeigen lassen sollten, bevor Sie zum Notar gehen.
Kapitalanlage finanzieren: Eigenkapital, Zins und Tilgung
Wie viel Eigenkapital sinnvoll ist, worauf die Bank schaut und wie Sie die Rate planen.
Kernsanierung oder Modernisierung: Was ist der Unterschied?
Warum der Sanierungsstand einer Wohnung über Kosten, Risiko und Vermietbarkeit entscheidet.
Eigentumswohnung vermieten: Das sollten Sie wissen
Von Mietvertrag und Kaution bis Verwaltung und Mietausfall: der Alltag als Vermieter.
Eigentumswohnung kaufen: Der Ablauf Schritt für Schritt
Von der ersten Frage bis zur Schlüsselübergabe: Was wann passiert und worauf Sie achten sollten.
7 typische Fehler bei der Immobilien-Kapitalanlage
Die häufigsten Stolperfallen und wie Sie sie vermeiden.
Selbst nutzen oder vermieten? Der Vergleich
Wo die Unterschiede bei Steuer, Kosten und Risiko liegen.
Raum Hof: Die Standorte im Überblick
Was Hof, Selb, Rehau, Münchberg und Naila für Mieter und Käufer attraktiv macht.
Immobilie als Altersvorsorge: Chancen und Risiken
Wann eine vermietete Wohnung als Baustein fürs Alter Sinn ergibt, und wann nicht.
Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung?
Zwei Wege in die Kapitalanlage im Vergleich: Kapitaleinsatz, Aufwand und Risiko.
Vergleichsmiete ermitteln: So setzen Sie die Miete richtig an
Mietspiegel, Vergleichsangebote und Marktkenntnis: Wie Sie eine realistische Miete kalkulieren.
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Hinweis: Alle Angaben dienen der Information und sind keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung. Renditen und steuerliche Effekte sind objektabhängig und nicht garantiert; über die steuerliche Anerkennung entscheidet das Finanzamt.